Votre projet de construction et d’aménagement de locaux professionnels à Marseille nécessite toujours l’intervention d’une agence d’AMO comme Technisystem pour encadrer la mission de construction. Découvrez dans cet article pourquoi et quels sont les avantages de faire appel à un AMO afin d’en cerner les différentes responsabilités à tous les niveaux du projet, depuis sa conception jusqu’au jour de livraison.
Pourquoi faire appel à un AMO ?
Cette agence AMO localisée dans la cité phocéenne dispose des compétences indispensables pour prendre en charge des projets d’aménagement d’intérieur complexes et spécifiques. La mise en valeur d’un local professionnel présente des éléments techniques difficiles comme le merchandising ou le design d’intérieur. Ces domaines exigent l’intervention de corps de métiers très particuliers, hautement qualifiés et diplômés. Marseille compte un grand nombre de professionnels du bâtiment et de la construction. Technisystem propose donc une sélection rigoureuse des meilleurs artisans et professionnels dans chaque catégorie.
Le recours à une assistance à maîtrise d’ouvrage se justifie aussi par la taille du projet. Plus le local professionnel est grand, plus la liste des tâches à entreprendre est longue. Pour agencer un bâtiment, il est important de mettre sous contrôle la maîtrise d’œuvre afin d’éviter les retards de livraison du chantier et de réduire les risques.
Grâce aux compétences techniques et fonctionnelles de Technisystem, le client marseillais peut bénéficier d’une bonne traduction du besoin de la maîtrise d’ouvrage par le maître d’œuvre. L’entreprise permet donc de remédier aux risques en matière de pilotage de projet tel que le défaut de compétences, le besoin d’expertise.
Technisystem est aussi un professionnel qui a de riches expériences et de profondes connaissances en agencement de locaux professionnels et commerciaux. Il est également familier avec les règlementations applicables à Marseille en matière d’enseignes, de vitrines ou d’affichages publicitaires. En tant qu’AMO, les équipes de l’entreprise se mettent constamment à jour sur les nouvelles tendances d’agencement professionnel. Avec le tout nouveau concept de boutique-appartement par exemple, le produit vendu est intégré directement dans le décor afin de permettre aux visiteurs et aux clients de l’expérimenter.
Un pilotage du projet professionnel
La construction et l’agencement d’un local professionnel (magasin, bureaux ou boutiques) ne répondent pas aux mêmes exigences que la construction et l’agencement d’une habitation (maison ou appartement).
Un magasin doit par exemple respecter les normes de sécurité exigées du lieu d’emplacement ou les normes règlementaires en vigueur. La présence d’un panneau « EXIT », d’une porte « coupe-feu », d’une alarme « incendie » et d’extincteurs en cas d’urgence sont obligatoire.
Technisystem organise et planifie les prestataires et autres artisans qui vont intervenir sur le chantier. Sa mission est de veiller à ce que le cahier des charges soit respecté par chaque intervenant en termes de qualité et de délais d’exécution. Il garantit donc le bon déroulement des travaux d’aménagement et de décoration d’intérieur dans le local professionnel.
Il doit veiller à ce que le local soit conforme aux normes, aux règlementations et aux demandes des clients. Il est donc en charge de vérifier la qualité des matériaux utilisés, la praticité et le confort des lieux de vente ou des bureaux. Sur un local commercial par exemple, il doit s’assurer que la séparation physique entre l’espace public et l’espace privatif.
Technisystem assure également l’accompagnement du client de A à Z en l’aidant à choisir un bon agencement pour faciliter la circulation des clients ou en l’assistant dans les démarches administratives. Il sert donc inévitablement, d’intermédiaire entre le client et les différents prestataires de services : décorateur, artisan menuisier, maçons, électriciens, plombiers, plaquistes, etc….
Les responsabilités de l’AMO
En tant qu’AMO, installée à Marseille, Technisystem se voit charger de plusieurs missions. Il participe à la définition du projet d’aménagement du magasin selon les objectifs stratégiques commerciaux. Durant la phase de conception, son rôle est de conseiller sur la répartition de la surface commerciale. Dans une boutique de prêt-à-porter ou de vente de vêtements, les cabines d’essayage et la caisse sont des zones stratégiques qui doivent être réfléchies.
En outre, une enseigne ou une marque doit effectivement veiller à ce que son investissement en rénovation reste dans la limite du raisonnable et soit rentable à court et moyen terme. Le rôle de Technisystem est de s’assurer de la faisabilité juridique, budgétaire et d’organisation du projet.
Côté logistique, Technisystem vérifie et contrôle les différentes matières premières utilisées sur le site pour l’agencement du local. Il doit assister le propriétaire de l’enseigne ou du local au moment de la livraison du chantier d’agencement et de décoration d’intérieur. C’est lui qui veille à contrôler les malfaçons et à les reporter dans les moindres détails pour que des rectifications soient effectuées. Comme tous les prestataires en réseau de Technisystem, l’entreprise dispose d’une assurance couvrant tous les dommages et défauts de réalisation au niveau de l’aménagement du local.
Comme il est l’intermédiaire de confiance, il doit aussi établir et maintenir la communication entre le propriétaire du local professionnel et les prestataires de travaux sous-traitants. L’aménagement d’un bureau open space à Marseille par exemple, nécessite une consultation mutuelle et constante entre les différents acteurs du projet afin d’arriver à un modèle consensuel applicable à tous les espaces bureau. Les arguments de l’AMO ont valeur de conseils. Il aide par exemple, à choisir les bonnes couleurs et lumières pour créer une atmosphère agréable et conviviale dans la boutique. Grâce à ses larges connaissances en merchandising, Technisystem apporte des chiffres concrets et des statistiques sur les différentes études effectuées. On découvre par exemple que le choix d’un bon éclairage permettrait d’augmenter les ventes de 20%.